KMG 41 ApS
Aktiv
CVR 36485981APSUdlejning af erhvervsejendomme
CVR 36485981APSUdlejning af erhvervsejendomme
KMG 41 ApS har siden stiftelsen i 2015 drevet virksomhed inden for udlejning af erhvervsejendomme beliggende i Brøndby. Virksomheden er organiseret som et anpartsselskab. Virksomheden har været aktiv i 11 år og er godt etableret.
Aktiviteten drives fra en enkelt produktionsenhed i Brøndby.
Virksomheden har en direktion på 2 personer. Ejermæssigt ligger virksomheden hovedsageligt hos selskabet KMG 1 ApS (100%) — et tegn på en koncern- eller holdingstruktur.
For 2025 udgjorde omsætningen ca. 11 t.kr., og virksomheden kom ud med et overskud på ca. 2 mio. kr. Soliditetsgraden var senest opgjort til 29%.
Med en overskudsgrad på 17.923,1% ligger virksomheden over medianen for udlejning af erhvervsejendomme (40%, målt på 16.451 sammenlignelige virksomheder). På soliditet placerer virksomheden sig under branchens median på 38,4%.
Formålet med selskabet er at købe, besidde, forvalte, sælge, finansiere (herunder gennem lån fra tredjeparts långivere) og ombytte fast ejendom eller værdipapirer i selskaber, som direkte eller indirekte ejer fast ejendom, og i det omfang de er kvalificeret som godkendte investeringer i Hines Pan European Core Fund, en underfond af Hines Real Estate Master Fund FCP-FIS, et investeringsselskab (fonds commun de placement), som er organiseret i henhold til lovgivningen i Grand Duchy of Luxembourg ("Fonden"). Selskabet kan tilbyde finansiel hjælp til selskaber, hvori Hines Master Fund Management Company S.á r.l., i sin kapacitet som forvaltningsselskab for fonden, deltager direkte eller indirekte, herunder i form af tildeling af lån, faciliteter, kapitalandele eller garantier for en hvilken som helst periode, såfremt den finansielle hjælp udelukkende er ydet med henblik på at foretage investeringer i fast ejendom eller at finansiere selskaber, som foretager investeringer i fast ejendom. Selskabet kan udføre en hvilken som helst aktivitet, der anses som nyttig for udførelse af selskabets formål. Selskabet må kun købe ejendomme eller værdipapirer i ejendomsselskaber inden for betydningen af punkt 2.1, hvis ejendommene eller værdipapirerne i ejendomsselskaber ikke overstiger 15 procent (15 %) af fondens samlede investerede kapital. Alle selskabets aktiver skal værdiansættes på følgende måde før køb: Hvis aktivets værdi ikke overstiger 50 millioner euro (EUR 50.000.000), skal værdiansættelsen udføres af en uafhængig professionel vurderingsmand, der opfylder kravene i afsnit 216 stk. 1, 1. sætning, nr. 1 og 2. sætning, stk. 2 til 5, tysk kapitalkodeks (KAGB). Hvis aktivets værdi overstiger 50 millioner euro (EUR 50.000.000), skal værdiansættelsen udføres - uafhængigt af hinanden - af to uafhængige professionelle vurderingsmænd, der opfylder kravene i afsnit 216, stk. 1, 1. sætning, nr. 1 og 2. sætning, stk. 2 til 5, tysk kapitalkodeks (KAGB). Uanset aktivets værdi må den professionelle vurderingsmand ikke være den samme vurderingsmand, der bruges til løbende værdiansættelse. Selskabet må ikke købe noget aktiv, hvis købspris overstiger den estimerede markedsværdi som fastsat af de vurderingsmænd evaluatorer.